Новое жилье цены высоки, а качествоАктуальноНовости строительной индустрии Северо-Запада
Постоянно обсуждая проблему роста цен на строящееся жилье, мы как-то забываем о его качестве. Заплатив 4000 долларов за «квадрат», получим ли мы жилье добротное, безопасное, созданное из экологически чистых материалов? Предлагаем вашему вниманию мнения специалистов, прозвучавшие на «круглом столе» в Агентстве бизнес-новостей.
Павел Созинов, полномочный представитель президента Российской гильдии риэлторов:
Продавая строящиеся и уже сданные объекты недвижимости, риэлторы сталкиваются с тем, что 90% из них имеют отклонения по качеству. Конечно, недочеты не носят серьезного характера (госприемка-то пройдена!), однако, претензии к цементным стяжкам, стеклопакетам и т.п. возникают. Покупатель – заложник несовершенной системы контроля качества, и ему предстоит истратить порядка 5-10 тыс. долларов только на доведение новой квартиры до ума.
Сергей Коноплев, ведущий специалист Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга:
С 01.01.2007 вступили в силу многочисленные поправки к нормативным актам, связанные с вступившим в 2005 году Градостроительным кодексом. К сожалению, вопросы качества и организации строительства остались «за бортом» этого документа. В частности, изменилась мера ответственности строителей за применение тех или иных материалов. Строитель не способен в принципе проверить их качество. По сути, он не при чем, а по закону – виноват, если использовал некачественные материалы. СНиПы и ГОСТы не устарели, они действуют! И они лучшие в мире, иностранные специалисты берут их за основу при разработке своих документов!
Борьба за качество – не столько техническая, сколько экономическая категория. |
